住宅ローンがVariableの方にとっては非常に悩ましい時期だと思います。ウクライナ紛争に伴うOIL価格の上昇、CPI（消費者物価指数）の上昇懸念、RBAの３月のアナウンス、そして一部の銀行は徐々に固定ローンの利率を上げています。
現在の状況を鑑みると「ほぼInterest rateは上がる」という方向に移行しつつあると思いますが、それが「いつ」「何％変化」するかは誰にも予測できません。
自分なりに予測利率％＋アルファ％でシュミレーションを行い、上がった場合、もしくは上がる前の手段（元本の追加払い込み、固定への変更、Re-finance等）、及びCash Flowの予想値を検討するのが良いかと思います。
＜ 以下は参考サイト ＞
Will interest rates go up in 2022?
Talk of rising interest rates has reached a fever pitch in recent months. While the exact timing is still uncertain, the market seems confident that we’ll see a...
mozo.com.au
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